DX時代のマンション価値向上へ
全戸標準IoT導入で管理DXと入居者満足度を強化
ホームIoTプラットフォームを開発・提供する株式会社リンクジャパン（本社：東京都港区、代表取締役CEO：河千泰 進一）は、あなぶき興産株式会社（本社：香川県高松市、代表取締役社長：穴吹 忠嗣）が開発する新築分譲マンション アルファステイツ博多サウス において、法人向けスマートホームサービス eLife が採用されたことをお知らせいたします。
なお、あなぶき興産における「eLife」の導入は、本物件が初の採用事例となります。本取り組みを通じて両社は、入居者の快適性・利便性向上に加え、デベロッパーが求めるサービス価値の向上・顧客満足度向上・管理DXの推進を実現し、IoTによる新たなマンション価値の創出を目指します。
IoT導入の背景｜スマートホームは「差別化」から「標準価値」へ
近年、IoT対応家電や住宅設備を暮らしに取り入れる「スマートホーム」は急速に普及し、社会的認知も大きく高まっています。
かつては先進的な付加価値と捉えられていたスマートホーム設備も、現在では入居者が当然のように期待する「標準価値」へと変化しつつあります。特に、スマートフォンを生活インフラとして使いこなす若年層や子育て世代においては、スマートホームとの親和性が高く、物件選定時に「IoT設備の有無」を重視する傾向が顕著です。
さらに、リモートワークの定着により、住まいにおけるデジタル化・自動化ニーズは一層高まっており、マンションにおけるIoT導入は、競争力強化の重要な要素となっています。こうした背景のもと、あなぶき興産が掲げる「生活価値向上のためのDX」方針と、豊富なIoT製品ラインナップと知見を有するリンクジャパンの取り組みが合致し、今回の連携に至りました。
「eLife」採用のポイント｜全戸標準搭載でマンション価値を最大化
「アルファステイツ博多サウス」では、スマートホームサービス「eLife」を全戸標準搭載。これにより、入居者の利便性・安心感を高めると同時に、物件全体の付加価値向上を実現します。例えば、スマートリモコン「eRemote AC」を利用することで、外出先からでもスマートフォンアプリを通じてエアコン操作が可能となり、帰宅前に冷暖房をONにしておくことで、常に快適な室内環境を整えることができます。
さらに、
- ワンタッチで複数家電を操作できるマルチボタン
- 人の動きを検知して自動制御を行う人感センサー
などのIoT機器にも対応し、入居者の生活スタイルに合わせた柔軟な自動化設定が可能です。これらの機能により、日常の小さなストレスを軽減し、心地よく安心できる住環境を提供します。
IoTスマートホーム統合アプリ「HomeLink」について
「eLife」の中核となるのが、IoTスマートホーム統合アプリHomeLinkです。HomeLinkは、住宅内のさまざまなIoT機器をひとつのアプリで一元管理・操作できる統合プラットフォームとして設計されています。メーカーや製品ごとに操作アプリが分かれてしまう従来の課題を解決し、直感的で分かりやすいUIを実現しました。
また、
| API連携による高い拡張性 |
| 他社製品・既存システムとの柔軟な連携 |
| 「家に近づいたら照明をON」「室温が一定以上になったらエアコンをON」などの自動制御設定 |
といった機能を備え、マンション・戸建てを問わず活用可能な統合スマートホーム基盤として機能します。日本国内メーカーならではの品質管理・サポート体制も、高い評価を得ています。
「アルファステイツ博多サウス」物件概要
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | アルファステイツ博多サウス |
| デベロッパー | あなぶき興産株式会社 |
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区東那珂3丁目167-1 |
| 交通 | 西鉄バス「東那珂」徒歩7分／JR鹿児島本線「竹下」駅 徒歩17分 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上10階建て |
| 総戸数 | 63戸 |
| 竣工予定 | 2027年5月中旬 |
| 入居開始予定 | 2027年7月中旬 |
| 間取り | 2LDK、3LDK |
| 専有面積 | 57.07㎡～73.80㎡ |
| 公式サイト | https://www.anabuki-style.com/hakata/ |
導入する主なスマートホーム機能
(※)主にiPhoneやAndroidスマホに搭載されているApple SiriやGoogleアシスタントに対応。別売りのスマートスピーカー、Amazon AlexaやGoogle Homeにも対応可能です。
今後の展開｜九州エリアでのIoTマンション展開を加速
今後は、あなぶき興産のマンションブランド「アルファシリーズ」を中心に、九州エリアでの「eLife」導入物件を拡大していく予定です。
また、防犯・見守り・環境制御といった分野において、新たなIoTサービスの開発・提供にも取り組み、マンションの管理DXと居住体験のさらなる高度化を目指します。
株式会社リンクジャパンについて
リンクジャパンは、AIとIoT技術を活用し、住宅のすべてをつなぐホームIoTプラットフォーム「HomeLink」を開発・提供しています。住宅を単なる「住む場所」ではなく、ライフスタイルに合わせて進化し続ける存在へと変革し、100年住宅の実現を目指しています。
記事要約（Summary）
- リンクジャパンが、あなぶき興産の新築分譲マンションに法人向けスマートホームサービス「eLife」を初提供
- 全戸標準でIoTを導入し、入居者満足度向上とマンション価値の最大化を実現
- 統合アプリ「HomeLink」により、快適・安心・管理DXを支援
- 今後は九州エリアを中心に、スマートホーム導入物件を拡大予定
■プレスリリース配信元-株式会社リンクジャパン
https://companydata.tsujigawa.com/company/7020001107315/
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