アスベスト含有屋根・ノンアスベスト屋根を撤去せず再生する「シールドロックウレア工法」、法人・施設向けに提供開始

工場・倉庫・公共施設の稼働を止めず、劣化したスレート屋根を内側から補強
葺き替え・カバー工法に続く第三の屋根改修

株式会社十文字（本社：栃木県宇都宮市、代表取締役：十文字 隆裕）は、アスベスト含有スレート屋根および劣化したノンアスベスト屋根を撤去せずに補強・保護する「シールドロックウレア工法」（PLジャパン株式会社／特許出願中）について、2026年8月より、工場・倉庫・公共施設など大型建築物への提供を開始しました。

これまで戸建て住宅の屋根改修を中心に提供してきましたが、今回の対象拡大により、工場や倉庫などに多く残るアスベスト含有スレート屋根から、戸建て住宅で劣化が問題となっているノンアスベスト屋根まで幅広く対応します。

シールドロックウレア工法は、劣化した屋根材を撤去したり、新しい屋根材で覆ったりするのではなく、既存の屋根材を活かしたまま内側から強度を回復させ、表面を強靭な塗膜で封じ込める屋根改修工法です。

撤去不要の「シールドロックウレア工法」を提供開始

アスベスト含有屋根とノンアスベスト屋根が抱える二つの課題

老朽化したスレート屋根には、性質の異なる二つの問題があります。

アスベスト含有屋根に残る飛散リスク

アスベストは耐火性や耐久性、加工性に優れ、かつて工場・倉庫の大波スレートをはじめとする建築材料に広く使用されてきました。一方、その繊維を吸い込むことによる健康被害が明らかになっています。代表的な疾患である中皮腫は、アスベストへのばく露から長い潜伏期間を経て発症するとされ、厚生労働省の人口動態統計によると、中皮腫による死亡者数は1995年の500人から2024年には1,562人へと3倍以上に増加しています。アスベスト含有建材の製造・使用は2004年に原則禁止されましたが、それ以前に建てられた建築物には現在もアスベストを含む屋根材が残されています。

国土交通省の「建築物石綿含有建材調査マニュアル」では、石綿が使用されている可能性のある民間建築物は国内に約280万棟あると推計され、その解体は2028年前後にピークを迎えるとされています。工場・倉庫・公共施設を中心に、今後はアスベスト含有屋根の改修や解体への対応が一層求められることが予想されます。

塗装が難しいノンアスベスト屋根

もう一つの課題が、アスベストを含有しないノンアスベスト屋根の劣化です。2000年代前半に流通したノンアスベスト屋根材の一部には、築10年から15年ほどで表面のひび割れや層間剥離が発生するものがあります。下地そのものが脆くなっているため、通常の塗装を行っても塗膜が維持できず、作業員が屋根に上がることで屋根材が割れてしまうケースもあります。そのため、塗装業者から施工を断られ、葺き替えやカバー工法を提案されることも少なくありません。

「アスベストを含有しているため慎重な取り扱いが必要な屋根」と、「アスベストは含まないものの、劣化によって塗装が困難になった屋根」。シールドロックウレア工法は、この双方に新たな改修方法を提示します。

撤去・カバー工法に続く第三の選択肢

アスベスト含有スレート屋根の改修では、これまで主に「葺き替え工事」と「屋根カバー工法」が採用されてきました。

1．屋根の葺き替え工事

葺き替え工事では、既存の屋根材をすべて撤去し、新しい屋根材へ交換します。アスベスト含有屋根の場合、有資格者による作業や飛散防止のための養生、専用車両による運搬、産業廃棄物としての適正処分が必要です。工事費用や工期が大きくなり、施工中に建物を使用できなくなる場合もあります。

2．屋根カバー工法

屋根カバー工法は、既存の屋根を撤去せず、その上から新しい屋根材を被せる方法です。撤去の負担を抑えられる一方、屋根が二重になるため建物への重量負担が増加します。また、将来の改修時には既存屋根材とカバー材の双方を撤去する必要があり、処分の問題を将来へ持ち越すことになります。

3．シールドロックウレア工法

シールドロックウレア工法は、屋根材を撤去したり、新しい屋根材を被せたりせず、既存の屋根を内側から補強したうえで表面を被覆する工法です。屋根材を撤去しないため、施工時にアスベスト含有屋根材を産業廃棄物として搬出・処分する工程が発生しません。また、新しい屋根材を重ねないため、屋根の重量増加も最小限に抑えられます。

工場や倉庫の稼働を継続しながら施工できる点も大きな特長です。

屋根材を内側から固める二層構造

シールドロックウレア工法の中核となるのが、新開発の「含浸ソリッドプライマー」です。低粘度のプライマーが劣化したスレート屋根材の内部まで浸透し、脆くなった基材と一体化することで、屋根材を内側から固めます。その上に強靭性と柔軟性を備えたウレア樹脂の塗膜を形成し、屋根全体を保護します。施工では、まず下地処理を施した屋根に含浸ソリッドプライマーを電動噴霧器で散布します。続いてHMプライマーを塗布し、屋根を固定するフックボルトにはシーラントを注入したボルトキャップを装着します。

その後、ウレア樹脂塗料をローラーと刷毛で2回に分けて塗り重ねます。

使用する材料は、2種類のプライマーと1種類の上塗りウレア塗料の計3種類です。すべて1液タイプのため、現場で複雑な計量や混合作業を行う必要がなく、施工品質の安定にもつながります。

第三者機関の試験で性能を確認

シールドロックウレア工法は、層間付着性試験、曲げ試験、耐衝撃性試験などを通じて性能が確認されています。

層間付着性試験

アドヒージョンテスターを用いた層間付着性試験では、塗膜が剥離する前に基材側が破壊される結果となり、プライマーが屋根材内部へ含浸して一体化していることが確認されました。付着強度は次のとおりです。

• スレート板：1.53～2.05N/㎟
• コンクリート板：8.20～8.43N/㎟

いずれも、首都高速道路株式会社の剥落防止照査基準である1N/㎟以上を上回っています。また、ウレア樹脂塗膜の引張強度は28.3N/㎟、伸び率は334％で、強度と柔軟性を両立しています。

曲げ試験

一般財団法人建材試験センターがUR都市機構の規格に準拠して実施した曲げ試験では、本工法で接合した二枚のスレート板に荷重を加えた結果、接合部ではなくスレート板自体が破壊されました。コンクリート板を使用した試験では1,360～1,670Nの強度を記録し、UR都市機構が定める490N以上という基準の約2.8倍から3.4倍に達しました。

耐衝撃性試験

JASS8の防水層性能評価試験に準じた耐衝撃性試験では、未施工の4mm厚スレート板に錘を落下させたところ、衝突点から三方向に割れが発生しました。一方、本工法にオプションの遮熱トップを併用した試験体では、スレート板に割れが生じても、表面の塗膜は切り裂かれませんでした。

屋根材が損傷した場合でも塗膜が破断しなければ、アスベスト繊維の外部への飛散抑制につながります。撤去するのではなく、その場に留めて封じ込めることが本工法の基本的な考え方です。

シールドロックウレア工法の主な特長

• 超耐候性：長期間にわたって屋根の美観と耐久性を維持
• 強靭性：高強度・高伸長の塗膜により、躯体のひび割れや劣化を抑制
• 防水性：強靭な防水塗膜によって屋根材を保護
• 低汚染性：緻密な塗膜表面により、汚染物質の定着を抑制
• 施工性：すべて1液タイプの材料を使用し、現場での計量・混合ミスを防止
• 施設稼働への配慮：屋根の上から施工するため、施設を利用しながら改修可能
• 軽量性：新しい屋根材を被せないため、建物への重量負担を抑制
• 廃材抑制：既存屋根材の撤去・運搬・処分工程を削減

工場・倉庫・学校・病院などの屋根改修に対応

本工法は、工場や倉庫、学校、庁舎、病院など、日常的な稼働や利用を止めにくい施設の屋根改修に適しています。工場では生産設備を稼働させながら、倉庫では保管物を移動させずに、学校や病院などの公共施設では日常の利用を継続しながら施工を進めることが可能です。撤去・運搬・処分や大規模な重機の搬入を必要としないため、従来の屋根改修と比較して施設運営への影響を抑えられます。

劣化したノンアスベスト屋根の再生にも活用

シールドロックウレア工法は、アスベスト含有屋根だけでなく、劣化によって通常の塗装が困難になったノンアスベスト屋根にも活用できます。含浸ソリッドプライマーが脆くなった基材の内部へ浸透し、屋根材そのものを固めることで、塗装が難しいと判断されてきた屋根を再び施工可能な状態へ導きます。

また、2004年以前に施工された戸建て住宅の化粧スレート屋根には、アスベストを含有する製品が使用されている場合があります。本工法では、こうした戸建て住宅の屋根についても、撤去を伴わず表面を被覆する改修に対応します。

株式会社十文字は、工場・倉庫・公共施設などの大型建築物から戸建て住宅まで、建物と屋根の状態に応じた施工方法を提案します。

2028年前後の解体ピークを見据え、屋根改修の選択肢を拡大

老朽化した建築物のアスベスト対策は、建物所有者や施設管理者にとって避けて通れない課題です。しかし、撤去費用や工期、施設の稼働停止、廃棄物処理などの負担が大きく、対応を先送りせざるを得ないケースもあります。株式会社十文字は、2028年前後に予測されるアスベスト含有建築物の解体ピークを見据え、シールドロックウレア工法を通じて、既存屋根材を活用した「撤去しないアスベスト対策」の選択肢を広げてまいります。

今後も建築物の安全性確保と長寿命化に取り組み、施設の運営を継続しながら実施できる屋根改修を提案してまいります。

サービス概要

会社概要・お問い合わせ先

株式会社十文字には、シールドロックウレア工法の開発元であるPLジャパン株式会社のFC事業本部長が在籍しています。アスベスト含有の可能性がある屋根や、劣化して塗装が難しくなった屋根について、状態確認・施工相談・見積もりを受け付けています。