高級分譲戸建のアイネスト、三菱地所ホームの全館空調「エアロテック」をAVANTシリーズで初採用

次世代型高級分譲住宅『AVANT AIRNITY』販売開始
第一弾は「AVANT AIRNITY 桜新町」

東京・城南エリアを中心に高級分譲戸建「AVANT」シリーズを展開する株式会社アイネストは、三菱地所ホーム株式会社の全館空調システム「エアロテック」をAVANTシリーズとして初めて採用した新シリーズ『AVANT AIRNITY（アバント エアニティ）』の販売を開始しました。第一弾として展開するのは、東京都世田谷区エリアに位置する「AVANT AIRNITY 桜新町」です。『AVANT AIRNITY』は、城南エリアで35年以上にわたり培ってきたアイネストの高いデザイン性と、発売から31年を迎えた三菱地所ホームの全館空調システム「エアロテック」を融合させた、次世代の高級分譲戸建シリーズです。

建売住宅でありながら、注文住宅のような上質な意匠性と、家全体を快適な空気環境で包み込む先進的な住宅性能を備え、「建売住宅の常識を変える」新しい住まいのスタンダードを提案します。

高級分譲戸建『AVANT AIRNITY』

株式会社アイネストは創業以来、「感性を刺激するライフスタイルを提供する」という理念のもと、住まう方の暮らしをより豊かにするデザイン性の高い建売住宅を供給してきました。近年、住宅市場ではZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）基準への対応や、省エネルギー性能の向上がより強く求められています。住宅の高気密・高断熱化が進み、いわば住まいの「魔法瓶化」が進む中で、住宅に求められる価値は単なる断熱性能や省エネ性能だけにとどまらなくなっています。

アイネストはこの住宅市場の変化を受け、「ただ基準を満たすだけではなく、高性能化した住まいの性能を最大限に活かし、より快適で上質な空気環境を提供することが重要である」と考えました。

これまで高級注文住宅の設備として認知されてきた全館空調システムを、高級分譲戸建にパッケージ化することで、デザイン性だけでなく、空気環境までを含めて住まい全体を設計する新シリーズとして『AVANT AIRNITY』を開発しました。

『AVANT AIRNITY』が提供する3つの先進価値

1. 全館空調「エアロテック」による、家族全員の快適性

『AVANT AIRNITY』では、三菱地所ホームの全館空調システム「エアロテック」を採用しています。エアロテックは、たった1台の床置型室内機で、24時間365日、家中すみずみまで換気しながら清潔な空気と快適な温度を届ける全館空調システムです。リビング、ダイニング、キッチン、寝室、廊下、洗面室など、家の中の温度差を抑え、季節を問わず快適に過ごせる空間を実現します。赤ちゃんから高齢者まで、家族全員が心地よく、健やかに暮らせる住環境を支えます。

また、一般的な全館空調とは異なり、部屋ごとの個別温度制御に対応している点も大きな特徴です。各部屋に設置されたルームコントローラーにより、家族それぞれが快適と感じる温度に調整することができます。

2. 高気密・高断熱住宅に適した、賢い省エネ空調

住宅の高性能化が進む時代において、全館空調の効率的な運用は重要な価値となります。『AVANT AIRNITY』では、高気密・高断熱の住まいにエアロテックを組み合わせることで、快適性と省エネ性の両立を目指しています。人がいない部屋の運転をセーブするなど、必要な場所に必要な空調を届けるスマートな制御により、電気代の高騰が続く現代においても、経済性に配慮した快適な暮らしを実現します。

住宅性能が高まるこれからの時代において、建物そのものの性能だけでなく、その性能を活かす空調システムの重要性はさらに高まっています。『AVANT AIRNITY』は、法令義務化時代の新しい省エネ住宅のあり方を提案します。

3. 壁掛けエアコンを不要にする、極上の意匠デザイン

アイネストが長年こだわってきたのは、暮らす人の感性を刺激する美しい住空間です。『AVANT AIRNITY』では、各部屋に壁掛けエアコンを設置する必要がないため、空間のデザイン性をより高めることができます。すっきりとした高天井、美しい壁面タイル、間接照明の光、開放感のあるリビング、洗練されたダイニング・キッチン。これらの意匠を遮ることなく、室内全体を上質な空間としてデザインできます。

また、外壁に複数の室外機や配管が並ぶことを避けられるため、外観デザインの美しさも維持できます。城南エリアの街並みにふさわしい、洗練された高級分譲戸建としての佇まいを実現しています。

第一弾「AVANT AIRNITY 桜新町」について

『AVANT AIRNITY』の第一弾として販売を開始した「AVANT AIRNITY 桜新町」は、アイネストのデザイン力と三菱地所ホームの先進テクノロジーを融合させた新シリーズを象徴する邸宅です。外観は、城南エリアに調和する洗練されたデザインを採用。各部屋のエアコン室外機や配管を外壁に露出させない設計により、建物本来の美しい外壁デザインを最大限に引き立てています。室内は、壁掛けエアコンが不要なため、高天井の開放感や間接照明の美しさを損なうことなく、上質なリビング空間を実現しています。ダイニング・キッチンは開放的なオープンキッチンの間取りとしながら、全館空調によって家中を一定の快適な温度に保つことができます。

各部屋の天井付近に設置される吹出口は、インテリアに溶け込むスタイリッシュなデザインを採用。風向きは縦横2方向に調節可能です。壁面に設置されたコントローラーでは、部屋ごとの室温調整、タイマー設定、空調のON・OFF、留守中のキープ運転などを直感的に操作できます。

また、室内機は1階廊下に設置。半畳ほどのスペースに収まるコンパクトな床置型室内機により、居住空間を大きく損なうことなく全館空調を導入しています。

三菱地所ホームの全館空調「エアロテック」とは

「エアロテック」は、三菱地所ホームが提供する全館空調システムです。たった1台の室内機で、24時間365日、家中すみずみまで換気しながら清潔な空気と快適な温度で満たすことで、「どこにいても家族全員がいつも快適」な空間をつくります。家全体の温度差を抑えることで、冬場のヒートショックリスクの軽減にも配慮できます。また、清潔な空気環境を保つことで、健康的で快適な暮らしをサポートします。

担当者コメント

三菱地所ホーム株式会社 担当者コメント

アイネスト様が35年以上にわたり城南エリアで紡いでこられた住まいづくりには、美しい建物をつくるだけではなく、住まう方の日々に心地よさと豊かさを届ける思想が息づいていると感じています。その美意識とこだわりを丁寧に受け止め、幾度も対話を重ねながら、当社の設計・施工技術と全館空調「エアロテック」を融合させました。上質な意匠の中に快適性を静かに溶け込ませ、目に見える美しさだけでなく、目には見えない空気の心地よさまで丁寧にデザインした、これからの住まいの豊かさを体現する一邸になったと感じています。

株式会社アイネスト 担当者コメント

『AVANT AIRNITY』は、私たちが目指す『建売のイノベーション』を具現化したシリーズです 。2025年の法改正・省エネ義務化以降、住宅の基本性能は横並びになりました。その中で他社と圧倒的な差別化を図るため、私たちは『空気の質』に着目しました。エアロテックを搭載することで、ヒートショックのリスク軽減やアレルギー対策といった健康面への配慮はもちろん、部屋ごとの温度調整という究極の快適性を、城南エリアを愛する富裕層の皆様へ新しいライフスタイルとしてご提案してまいります。

三菱地所ホーム株式会社について

三菱地所ホーム株式会社は、三菱地所グループの一員として、上質で普遍的なデザインを大切にしながら、人々に愛される街づくりや住まいのあり方を考えてきました。健康的で充実した住環境を提供する住宅事業、戸建・マンション・リフォームの提供、建築や土木の設計・監理を行う設計監理事業など、幅広い事業を展開しています。三菱地所ホームは、時を重ねて蓄積してきたグループの総合力を活かし、お客様の家づくりに対するさまざまな想いに応えています。

株式会社アイネストについて

株式会社アイネストは、35年以上にわたり東京都内の城南エリアを中心に、高級分譲住宅を供給してきた企業です。主な展開エリアは、港区、渋谷区、目黒区、品川区、世田谷区、大田区の6区です。同じデザインは2つとない、個性と美意識を備えた高級分譲戸建を手がけてきました。「建売をイノベーションする」をMissionに掲げ、建売住宅にありがちな無機質で個性がないというイメージを覆し、富裕層の暮らしを豊かにする新しい住まいのあり方を提案しています。

建売業界のオピニオンリーダーとして、デザイン性、快適性、機能性を兼ね備えたプランを常にアップデートし、新しいライフスタイルを発信してまいります。

お問い合わせ先

株式会社アイネスト
経営企画部　吉岡
メール：[email protected]