福岡地所株式会社｜訂正報告書（大量保有報告書・変更報告書）｜EDINET開示書類
提出企業：福岡地所株式会社
書類名：訂正報告書（大量保有報告書・変更報告書）
提出日時：2026-10-09 09:07:00
EDINET書類ID：S100Z5NF
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| 【表紙】 | |
| 【提出書類】 | 訂正報告書 |
| 【根拠条文】 | 法第27条の25第3項 |
| 【提出先】 | 福岡財務支局長 |
| 【氏名又は名称】 | 福岡地所株式会社 代表取締役 榎本 一郎 |
| 【住所又は本店所在地】 | 福岡市博多区住吉一丁目2番25号 |
| 【報告義務発生日】 | 該当事項なし |
| 【提出日】 | 2026年10月9日 |
| 【提出者及び共同保有者の総数（名）】 | 該当事項なし |
| 【提出形態】 | 該当事項なし |
| 【変更報告書提出事由】 | 該当事項なし |
【発行者に関する事項】
| 発行者の名称 | 福岡リート投資法人 |
| 証券コード | 8968 |
| 上場・店頭の別 | 上場 |
| 上場金融商品取引所 | 東京、福岡 |
【提出者に関する事項】
１【提出者（大量保有者）／１】
| 個人・法人の別 | 法人（株式会社） |
| 氏名又は名称 | 福岡地所株式会社 |
| 住所又は本店所在地 | 福岡市博多区住吉一丁目2番25号 |
| 事務上の連絡先及び担当者名 | 福岡地所株式会社 財務経理部 花村 寛 |
| 電話番号 | 092-272-2787 |
２【提出者（大量保有者）／２】
| 個人・法人の別 | 法人（株式会社） |
| 氏名又は名称 | 株式会社福岡リアルティ |
| 住所又は本店所在地 | 福岡市博多区住吉一丁目2番25号 |
| 事務上の連絡先及び担当者名 | 株式会社福岡リアルティ 企画部 三牧 達郎 |
| 電話番号 | 092-272-3900 |
【訂正事項】
| 訂正される報告書名 | 変更報告書No.13 |
| 訂正される報告書の報告義務発生日 | 2026年9月8日 |
| 訂正箇所 | 訂正箇所 第２提出者に関する事項 （６）当該株券等に関する担保契約等重要な契約 （７）保有株券等の取得資金 株券等の売買の媒介者等の名称にかかる添付書類（非縦覧） 記載内容を再確認した結果、当該株券等に関する担保契約等重要な契約の記載を訂正するとともに、株券等の売買の媒介者等の名称にかかる添付書類（非縦覧）を追加するもの。 |
（訂正前）
第２【提出者に関する事項】
１【提出者（大量保有者）／１】
（６）【当該株券等に関する担保契約等重要な契約】
| 提出者は、2026年5月14日付で、有価証券の取引等の規制に関する内閣府令第59条第1項第14号及び第63条第1項第14号に基づく計画を差し入れました。 |
（訂正後）
第２【提出者に関する事項】
１【提出者（大量保有者）／１】
（６）【当該株券等に関する担保契約等重要な契約】
| 該当なし |
| 【表紙】 | |
| 【提出書類】 | 変更報告書No.13（2026年10月9日付け訂正報告書の添付インラインXBRL） |
| 【根拠条文】 | 法第27条の25第1項 |
| 【提出先】 | 福岡財務支局長 |
| 【氏名又は名称】 | 福岡地所株式会社 代表取締役 榎本 一郎 |
| 【住所又は本店所在地】 | 福岡市博多区住吉一丁目2番25号 |
| 【報告義務発生日】 | 2026年9月8日 |
| 【提出日】 | 2026年9月15日 |
| 【提出者及び共同保有者の総数（名）】 | 2 |
| 【提出形態】 | 連名 |
| 【変更報告書提出事由】 | ・株式等保有割合が1％以上増加したこと |
第１【発行者に関する事項】
| 発行者の名称 | 福岡リート投資法人 |
| 証券コード | 8968 |
| 上場・店頭の別 | 上場 |
| 上場金融商品取引所 | 東京、福岡 |
第２【提出者に関する事項】
１【提出者（大量保有者）／１】
（１）【提出者の概要】
①【提出者（大量保有者）】
| 個人・法人の別 | 法人（株式会社） |
| 氏名又は名称 | 福岡地所株式会社 |
| 住所又は本店所在地 | 福岡市博多区住吉一丁目2番25号 |
| 旧氏名又は名称 | |
| 旧住所又は本店所在地 |
②【個人の場合】
| 生年月日 | |
| 職業 | |
| 勤務先名称 | |
| 勤務先住所 |
③【法人の場合】
| 設立年月日 | 1961年7月19日 |
| 代表者氏名 | 榎本 一郎 |
| 代表者役職 | 代表取締役 |
| 事業内容 | 不動産売買・賃貸・管理 |
④【事務上の連絡先】
| 事務上の連絡先及び担当者名 | 福岡地所株式会社 財務経理部 花村 寛 |
| 電話番号 | 092-272-2787 |
（２）【保有目的】
| 発行者のメインスポンサーとして、長期保有を前提に安定投資主となることを目的としております。 |
（３）【重要提案行為等】
| 該当事項なし |
（４）【上記提出者の保有株券等の内訳】
①【保有株券等の数】
| 法第27条の23 第3項本文 | 法第27条の23 第3項第1号 | 法第27条の23 第3項第2号 | 法第27条の23 第3項第3号 | |||||
| 株券又は投資証券等（株・口） | 104,369 | |||||||
| 新株予約権証券又は新投資口 予約権証券等（株・口） | A | - | H | O | ||||
| 新株予約権付社債券（株） | B | - | I | P | ||||
| 対象有価証券カバードワラント | C | J | Q | |||||
| 株券預託証券 | ||||||||
| 株券関連預託証券 | D | K | R | |||||
| 株券信託受益証券 | ||||||||
| 株券関連信託受益証券 | E | L | S | |||||
| 対象有価証券償還社債 | F | M | T | |||||
| 他社株等転換株券 | G | N | U | |||||
| 合計（株・口） | V | 104,369 | W | X | Y | |||
| 信用取引により譲渡したこと により控除する株券等の数 | Z | |||||||
| 共同保有者間で引渡請求権等 の権利が存在するものとして 控除する株券等の数 | AA | |||||||
| 保有株券等の数（総数） （V+W+X+Y-Z-AA） | AB | 104,369 | ||||||
| 株券、株券預託証券及び株券 信託受益証券のうち保有潜在 株券等の数に加算すべきもの の数 | AC | |||||||
| 保有潜在株券等の数 （A+B+C+D+E+F+G+H+I+J+K+L +M+N+O+P+Q+R+S+T+U+AC） | ||||||||
②【株券等保有割合】
| 発行済株式等総数（株・口） （2026年9月8日現在） | AD | 868,820 |
| 提出者及び共同保有者の保有潜在株券等の数 | AE | |
| 保有潜在株券等のうち共同保有者間で引渡請求権等の権利が存在するものとして控除する潜在株券等の数 | AF | |
| 上記提出者の株券等保有割合（％） （AB/（AD+AE-AF）×100） | 12.01 | |
| 直前の報告書に記載された 株券等保有割合（％） | 11.00 | |
・福岡リート投資法人の新投資口発行状況
2024年10月8日、第三者割当による新投資口発行3,600口（発行済投資口総数872,000口）
2025年7月31日、自己投資口消却3,180口（発行済投資口総数868,820口）
（５）【当該株券等の発行者の発行する株券等に関する最近60日間の取得又は処分の状況】
| 年月日 | 株券等の種類 | 数量 | 割合 | 市場内外取引の別 | 取得又は処分の別 | 単価 |
| 2026年5月15日 | 投資口 | 98 | 11.29 | 市場内 | 取得 | |
| 2026年5月18日 | 投資口 | 91 | 11.30 | 市場内 | 取得 | |
| 2026年5月19日 | 投資口 | 51 | 11.31 | 市場内 | 取得 | |
| 2026年5月20日 | 投資口 | 157 | 11.33 | 市場内 | 取得 | |
| 2026年5月21日 | 投資口 | 84 | 11.34 | 市場内 | 取得 | |
| 2026年5月22日 | 投資口 | 171 | 11.36 | 市場内 | 取得 | |
| 2026年5月25日 | 投資口 | 148 | 11.37 | 市場内 | 取得 | |
| 2026年5月26日 | 投資口 | 194 | 11.40 | 市場内 | 取得 | |
| 2026年5月27日 | 投資口 | 154 | 11.41 | 市場内 | 取得 | |
| 2026年5月28日 | 投資口 | 316 | 11.45 | 市場内 | 取得 | |
| 2026年5月29日 | 投資口 | 326 | 11.49 | 市場内 | 取得 | |
| 2026年6月1日 | 投資口 | 206 | 11.51 | 市場内 | 取得 | |
| 2026年6月2日 | 投資口 | 290 | 11.54 | 市場内 | 取得 | |
| 2026年6月3日 | 投資口 | 174 | 11.56 | 市場内 | 取得 | |
| 2026年6月4日 | 投資口 | 162 | 11.58 | 市場内 | 取得 | |
| 2026年6月5日 | 投資口 | 145 | 11.60 | 市場内 | 取得 | |
| 2026年6月8日 | 投資口 | 101 | 11.61 | 市場内 | 取得 | |
| 2026年6月9日 | 投資口 | 178 | 11.63 | 市場内 | 取得 | |
| 2026年6月10日 | 投資口 | 112 | 11.64 | 市場内 | 取得 | |
| 2026年6月11日 | 投資口 | 136 | 11.66 | 市場内 | 取得 | |
| 2026年6月12日 | 投資口 | 150 | 11.68 | 市場内 | 取得 | |
| 2026年6月15日 | 投資口 | 102 | 11.69 | 市場内 | 取得 | |
| 2026年6月16日 | 投資口 | 111 | 11.70 | 市場内 | 取得 | |
| 2026年6月17日 | 投資口 | 80 | 11.71 | 市場内 | 取得 | |
| 2026年6月18日 | 投資口 | 130 | 11.73 | 市場内 | 取得 | |
| 2026年6月19日 | 投資口 | 162 | 11.75 | 市場内 | 取得 | |
| 2026年6月22日 | 投資口 | 144 | 11.76 | 市場内 | 取得 | |
| 2026年6月23日 | 投資口 | 152 | 11.78 | 市場内 | 取得 | |
| 2026年6月24日 | 投資口 | 108 | 11.79 | 市場内 | 取得 | |
| 2026年6月25日 | 投資口 | 129 | 11.81 | 市場内 | 取得 | |
| 2026年6月26日 | 投資口 | 78 | 11.82 | 市場内 | 取得 | |
| 2026年6月29日 | 投資口 | 69 | 11.82 | 市場内 | 取得 | |
| 2026年6月30日 | 投資口 | 80 | 11.83 | 市場内 | 取得 | |
| 2026年7月1日 | 投資口 | 143 | 11.85 | 市場内 | 取得 | |
| 2026年7月2日 | 投資口 | 145 | 11.87 | 市場内 | 取得 | |
| 2026年7月3日 | 投資口 | 67 | 11.87 | 市場内 | 取得 | |
| 2026年7月6日 | 投資口 | 63 | 11.88 | 市場内 | 取得 | |
| 2026年7月7日 | 投資口 | 41 | 11.89 | 市場内 | 取得 | |
| 2026年7月8日 | 投資口 | 54 | 11.89 | 市場内 | 取得 | |
| 2026年7月9日 | 投資口 | 59 | 11.90 | 市場内 | 取得 | |
| 2026年7月10日 | 投資口 | 52 | 11.90 | 市場内 | 取得 | |
| 2026年7月13日 | 投資口 | 33 | 11.91 | 市場内 | 取得 | |
| 2026年8月4日 | 投資口 | 56 | 11.91 | 市場内 | 取得 | |
| 2026年8月5日 | 投資口 | 93 | 11.93 | 市場内 | 取得 | |
| 2026年8月6日 | 投資口 | 62 | 11.93 | 市場内 | 取得 | |
| 2026年8月7日 | 投資口 | 20 | 11.93 | 市場内 | 取得 | |
| 2026年8月10日 | 投資口 | 13 | 11.94 | 市場内 | 取得 | |
| 2026年8月19日 | 投資口 | 2 | 11.94 | 市場内 | 取得 | |
| 2026年8月28日 | 投資口 | 92 | 11.95 | 市場内 | 取得 | |
| 2026年8月31日 | 投資口 | 109 | 11.96 | 市場内 | 取得 | |
| 2026年9月2日 | 投資口 | 46 | 11.96 | 市場内 | 取得 | |
| 2026年9月3日 | 投資口 | 74 | 11.97 | 市場内 | 取得 | |
| 2026年9月4日 | 投資口 | 82 | 11.98 | 市場内 | 取得 | |
| 2026年9月7日 | 投資口 | 71 | 11.99 | 市場内 | 取得 | |
| 2026年9月8日 | 投資口 | 189 | 12.01 | 市場内 | 取得 |
（６）【当該株券等に関する担保契約等重要な契約】
| 該当なし |
（７）【保有株券等の取得資金】
①【取得資金の内訳】
| 自己資金額（AG）（千円） | 12,642,976 |
| 借入金額計（AH）（千円） | |
| その他金額計（AI）（千円） | |
| 上記（AI）の内訳 | |
| 取得資金合計（千円）（AG+AH+AI） | 12,642,976 |
②【借入金の内訳】
| 名称（支店名） | 業種 | 代表者氏名 | 所在地 | 借入 目的 | 金額 （千円） |
| 該当なし |
③【借入先の名称等】
| 名称（支店名） | 代表者氏名 | 所在地 |
| 該当なし |
２【提出者（大量保有者）／２】
（１）【提出者の概要】
①【提出者（大量保有者）】
| 個人・法人の別 | 法人（株式会社） |
| 氏名又は名称 | 株式会社福岡リアルティ |
| 住所又は本店所在地 | 福岡市博多区住吉一丁目2番25号 |
| 旧氏名又は名称 | |
| 旧住所又は本店所在地 |
②【個人の場合】
| 生年月日 | |
| 職業 | |
| 勤務先名称 | |
| 勤務先住所 |
③【法人の場合】
| 設立年月日 | 2003年12月26日 |
| 代表者氏名 | 小原 千尚 |
| 代表者役職 | 代表取締役 |
| 事業内容 | 福岡リート投資法人の資産運用 |
④【事務上の連絡先】
| 事務上の連絡先及び担当者名 | 株式会社福岡リアルティ 企画部 三牧 達郎 |
| 電話番号 | 092-272-3900 |
（２）【保有目的】
| 発行者の資産運用会社として、市場の安定化を図ることを目的としております。 |
（３）【重要提案行為等】
| 該当事項なし |
（４）【上記提出者の保有株券等の内訳】
①【保有株券等の数】
| 法第27条の23 第3項本文 | 法第27条の23 第3項第1号 | 法第27条の23 第3項第2号 | 法第27条の23 第3項第3号 | |||||
| 株券又は投資証券等（株・口） | 7,600 | |||||||
| 新株予約権証券又は新投資口 予約権証券等（株・口） | A | - | H | O | ||||
| 新株予約権付社債券（株） | B | - | I | P | ||||
| 対象有価証券カバードワラント | C | J | Q | |||||
| 株券預託証券 | ||||||||
| 株券関連預託証券 | D | K | R | |||||
| 株券信託受益証券 | ||||||||
| 株券関連信託受益証券 | E | L | S | |||||
| 対象有価証券償還社債 | F | M | T | |||||
| 他社株等転換株券 | G | N | U | |||||
| 合計（株・口） | V | 7,600 | W | X | Y | |||
| 信用取引により譲渡したこと により控除する株券等の数 | Z | |||||||
| 共同保有者間で引渡請求権等 の権利が存在するものとして 控除する株券等の数 | AA | |||||||
| 保有株券等の数（総数） （V+W+X+Y-Z-AA） | AB | 7,600 | ||||||
| 株券、株券預託証券及び株券 信託受益証券のうち保有潜在 株券等の数に加算すべきもの の数 | AC | |||||||
| 保有潜在株券等の数 （A+B+C+D+E+F+G+H+I+J+K+L +M+N+O+P+Q+R+S+T+U+AC） | ||||||||
②【株券等保有割合】
| 発行済株式等総数（株・口） （2026年9月8日現在） | AD | 868,820 |
| 提出者及び共同保有者の保有潜在株券等の数 | AE | |
| 保有潜在株券等のうち共同保有者間で引渡請求権等の権利が存在するものとして控除する潜在株券等の数 | AF | |
| 上記提出者の株券等保有割合（％） （AB/（AD+AE-AF）×100） | 0.87 | |
| 直前の報告書に記載された 株券等保有割合（％） | 0.87 | |
（５）【当該株券等の発行者の発行する株券等に関する最近60日間の取得又は処分の状況】
| 年月日 | 株券等の種類 | 数量 | 割合 | 市場内外取引の別 | 取得又は処分の別 | 単価 |
（６）【当該株券等に関する担保契約等重要な契約】
| 該当事項なし |
（７）【保有株券等の取得資金】
①【取得資金の内訳】
| 自己資金額（AG）（千円） | 1,067,040 |
| 借入金額計（AH）（千円） | |
| その他金額計（AI）（千円） | |
| 上記（AI）の内訳 | |
| 取得資金合計（千円）（AG+AH+AI） | 1,067,040 |
②【借入金の内訳】
| 名称（支店名） | 業種 | 代表者氏名 | 所在地 | 借入 目的 | 金額 （千円） |
| 該当なし |
③【借入先の名称等】
| 名称（支店名） | 代表者氏名 | 所在地 |
| 該当なし |
第３【共同保有者に関する事項】
該当事項なし
第４【提出者及び共同保有者に関する総括表】
１【提出者及び共同保有者】
- （１）
- 福岡地所株式会社
- （２）
- 株式会社福岡リアルティ
２【上記提出者及び共同保有者の保有株券等の内訳】
（１）【保有株券等の数】
| 法第27条の23 第3項本文 | 法第27条の23 第3項第1号 | 法第27条の23 第3項第2号 | 法第27条の23 第3項第3号 | |||||
| 株券又は投資証券等（株・口） | 111,969 | |||||||
| 新株予約権証券又は新投資口 予約権証券等（株・口） | A | - | H | O | ||||
| 新株予約権付社債券（株） | B | - | I | P | ||||
| 対象有価証券カバードワラント | C | J | Q | |||||
| 株券預託証券 | ||||||||
| 株券関連預託証券 | D | K | R | |||||
| 株券信託受益証券 | ||||||||
| 株券関連信託受益証券 | E | L | S | |||||
| 対象有価証券償還社債 | F | M | T | |||||
| 他社株等転換株券 | G | N | U | |||||
| 合計（株・口） | V | 111,969 | W | X | Y | |||
| 信用取引により譲渡したこと により控除する株券等の数 | Z | |||||||
| 共同保有者間で引渡請求権等 の権利が存在するものとして 控除する株券等の数 | AA | |||||||
| 保有株券等の数（総数） （V+W+X+Y-Z-AA） | AB | 111,969 | ||||||
| 株券、株券預託証券及び株券 信託受益証券のうち保有潜在 株券等の数に加算すべきもの の数 | AC | |||||||
| 保有潜在株券等の数 （A+B+C+D+E+F+G+H+I+J+K+L +M+N+O+P+Q+R+S+T+U+AC） | ||||||||
（２）【株券等保有割合】
| 発行済株式等総数（株・口） （2026年9月8日現在） | AD | 868,820 |
| 提出者及び共同保有者の保有潜在株券等の数 | AE | |
| 保有潜在株券等のうち共同保有者間で引渡請求権等の権利が存在するものとして控除する潜在株券等の数 | AF | |
| 上記提出者の株券等保有割合（％） （AB/（AD+AE-AF）×100） | 12.89 | |
| 直前の報告書に記載された 株券等保有割合（％） | 11.87 | |
（３）【共同保有における株券等保有割合の内訳】
| 提出者及び共同保有者名 | 保有株券等の数（総数） （株・口） | 株券等保有割合（％） |
| 福岡地所株式会社 | 104,369 | 12.01 |
| 株式会社福岡リアルティ | 7,600 | 0.87 |
| 合計 | 111,969 | 12.89 |
